무주택 청년 특례전세 조건 신청방법 대출한도

청년들의 주거비 부담을 경감하기 위해 만들어진 정책들이 정말 다양한데요. 하지만 직접 알아보아야만 알 수 있는 정보들이 너무 많더라고요.

 

그중에 오늘은 청년들을 위한 특례 상품인 무주택 청년 특례전세자금보증에 대해서 자세히 알아보았습니다.

 

 

🔷무주택 청년 특례전세 자금보증

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무주택 청년 특례전세자금보증은 청년의 주거비 부담을 경감하기 위해 일반전세자금보증에 비해 인정소득, 보증한도 등을 우대하는 특별한 상품입니다. 특히, 최근에는 보증한도가 1억 원에 불과하여 어려움을 겪는 청년들을 위해 한도를 2억 원으로 상향되기도 했습니다.

 

임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우, 한국주택금융공사가 전세자금 대출에 대해 보증서를 발급해 주는 제도인데요.

 

💠전세 자금보증이란?

전세자금보증은 전세계약을 체결할 때 임차인이 집주인에게 지급하는 임차보증금을 은행이나 주택금융공사 등에서 대신 보증해주는 서비스를 뜻합니다.

 

이를 통해 임차인은 보증금의 일부만을 직접 지급하고 나머지는 대출로 대체할 수 있는데요.  그중, 무주택 청년특례전세 보증요금은 소득 및 입금액에 따라 연 0.02%~0.40%의 차등이율이 적용됩니다.

 

예를 들어, 집단전세자금보증의 경우 임차보증금이 7억원(서울, 경기, 인천 이외 소재 가구는 5억 원) 이하일 것, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주일 것 등의 요건을 충족해야 합니다.

이러한 전세자금보증 서비스를 이용하려면 은행의 심사를 거쳐야 하며 보증요건에 부합하는 경우에도 대출 가능 여부가 달라질 수 있습니다. 따라서 대출을 희망하는 은행에 방문하거나 전화 문의를 통해 자세한 상담을 받는 것이 좋습니다

 

 

💠조건

 

 

•  연령 : 신청일 기준 만19세 ~ 만 34세 이하인 무주택자.
•  소득 : 본인과 배우자 합산 연소득이 7천만 원 이하. 부부일 경우 합산소득 7천만 원 이하.
•  보증한도 : 최대 2억 원까지 지원 가능.
•  대상 주택 : 임차보증금 수도권 7억원, 지방 5억 원 이하.

 

 

💠신청방법

보증 취급은행 영업점을 방문하여 신청할 수 있습니다.

 

•  신청시기 : 신규 계약 시 자금일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 (갱신 시에는 3개월 이내에 신청)

•  필요서류 : 재직증명서(근로자), 사업자등록증(사업자), 연간 소득 확인 서류 신분증, 주민등록등본, 확정일자부 임대차 계약서, 계약금 지급 영수증

 

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무주택 청년 특례 전세 자금보증은 일반전세자금보증에 비해 취급 요건을 대상자별로 완화한 상품으로, 보증요건에 부합하는 경우에도 은행의 심사에 따라 대출 가능여부가 달라질 수 있습니다. 자세한 정보는 한국주택금융공사의 공식 웹사이트나 관련 은행에 문의하시는 것이 좋습니다.